Entreprenadbesiktning i Malmö & skåne

Vi hjälper dig med entreprenadbesiktning så att ditt byggprojekt blir korrekt utfört.

Kontakta oss

35 år i branschen och SBR-godkänd besiktningsman

När du väljer Näset Fastighetskonsult får du tillgång till över 35 års samlad erfarenhet av byggbranschen. Som SBR godkänd besiktningsman innebär det att vi uppfyller stränga krav på kompetens, erfarenhet och försäkringsskydd. Att ha en expert med tre decenniers erfarenhet vid din sida säkerställer att inga detaljer missas under besiktningen.

Din besiktningsman för småhus och villa

När du bygger eller renoverar en villa handlar det om stora investeringar. Vi erbjuder olika typer av besiktningar för ditt projekt eller entreprenad. Vi är av SBR godkänd Entreprenadbesiktningsman.

Olika typer av besiktning av hus

Vi utför flera typer av kontroller beroende på var i projektet du befinner dig:

  • Statusbesiktning av byggnadens skick och tekniska installationer som underlag för åtgärder.
  • Förbesiktning av dolda delar som rör och isolering innan de byggs in.
  • Slutbesiktning när arbetet är klart och redo för inflyttning.
  • Garantibesiktning i Malmö innan den tvååriga garantitiden löper ut.

B2B – Besiktning VS och ventilation

Vi stöttar även professionella aktörer i större projekt. Vid nybyggnation av flerbostadshus anlitas vi ofta som biträdande besiktningsman med fokus på specifika installationer.

Biträdande besiktningsman i tekniska projekt

I samarbete med huvudbesiktningsman besiktigar vi VS- och ventilationsentreprenader som biträdande besiktningsman

Besiktningsprocessen – från förbesiktning till garantibesiktning

1. Förbesiktning

Utförs innan projektet är helt klart för att tidigt identifiera brister. Genom en systematisk genomgång av ritningar och avtal säkerställer vi att material och utförande följer planen. Det är ett effektivt sätt att minimera risken för anmärkningar vid slutbesiktningen.

2. Slutbesiktning

Projektets viktigaste kontroll som markerar övergången från bygge till förvaltning. Vi granskar arbetet enligt AB 04 eller ABT 06 för att bedöma om det uppfyller kontrakt och branschstandard. Ett godkänt utlåtande är ett kvitto på kvalitet och ligger till grund för betalning och garantitid.

3. Efterbesiktning

Sker när entreprenören åtgärdat de fel som noterats vid slutbesiktningen. Vi verifierar att alla brister är fackmässigt avhjälpta enligt tidigare protokoll. Detta skapar transparens, minimerar risken för tvister och säkerställer att projektet kan avslutas helt.

4. Garantibesiktning

Genomförs normalt efter två år för att kontrollera att inga nya fel uppstått under garantitiden. Vi bedömer om eventuella brister beror på utförandefel eller normalt slitage. Utlåtandet ger ett tydligt underlag för vad entreprenören ansvarar för att åtgärda innan garantitiden löper ut.

Kombinera dina behov för ett säkert bygge

För att få en heltäckande kontroll genom hela din byggprocess rekommenderar vi ofta att du även anlitar en certifierad kontrollansvarig i Skåne.

För dig som redan äger en fastighet och vill bedöma dess skick inför framtida renoveringar är en statusbesiktning det naturliga första steget. Vi erbjuder även stöd inom projektledning och samordning för att driva dina projekt i hamn.

Kontakta oss